近日，吉安市教育体育局城市功能与品质提升三年行动年工作方案已经公示，与吉安人生活、教育息息相关，看下相关的规划有没有在你们家附近！

（一）加快推进小区配建幼儿园移交属地教育部门管理。加快推进小区配建幼儿园移交属地教育部门管理。年，继续完成对市中心城区已建成小区配套幼儿园移交属地教育部门管理；推进在建的小区配套幼儿园加快施工进度，确保做到与住宅小区同步验收和同步交付使用；已综合验收的配建幼儿园，尽快移交教育部门。

（二）加快推进一批教育设施建设。加快推进城南杜鹃路小学、新桥学校、复兴路公办幼儿园等一批中小学校、幼儿园等教育设施建设。年，加快在建学校项目建设步伐；启动吉安幼儿师范专科学校建设工程。

（三）加快推进体育健身设施建设。根据城市健身设施布局专项计划，推进全民健身设施建设，以满足广大市民群众日益增长的多元化体育健身消费需求。年，新建一批城市公益性篮球场、羽毛球场及若干足球场，实现城市80%街道设有1处公益性健身场所（篮球场或羽毛球场）。年底每万人拥有0.5块足球场，吉州区、青原区各建有2片公共体育场或田径场。完善城市公园、公共绿地广场及空置场所健身设施。

我们也从实地踩盘，看到部分工程的工程进度和现场图片

复兴路公办幼儿园

幼儿园主体已完工，现场可以看见外立面和装修已整理的不错了，公立幼儿园的雏形已完全显现，根据教体局的规划复兴路公办幼儿园6月底竣工三季度交付使用。

并且推进已建成小区幼儿园移交教育部门办普惠性幼儿园。

杜鹃路小学

今年9月启动杜鹃路小学建设。

学校用地规划面积33亩，建筑面积平方米，学校规模为36个教学班，学生人数人，估算总投资约万元。

新桥学校

10月启动新桥学校建设。

新桥学校用地面积约46.94亩，规划办学规模为小学30班，中学18班，总建筑面积约2.80万平方米，总投资约1.2亿元。

普惠性幼儿园

6月份制定颁发《吉安市小区配套幼儿园建设管理实施细则》，12月底前完成新、改、扩建的小区配套幼儿园建设和移交。

健身场所

至年底，吉州区：%街道建有公益性健身场所；建有4片公共体育场（田径场、篮球场、羽毛球场、游泳馆）；白鹭洲公园滨江大道装有1套智能健身设施。

青原区：%街道建有公益性健身场所；梅苑社区多功能运动场、芫下社区多功能运动场、青原区篮球馆、滨江足球场、篮球场；文山公园建有健身器材，方便健身。

年底完成每万人拥有0.5块足球场，其中10月底前社会足球场地完成省定任务。

这些规划的落实，将逐步缓解周边居住小区的入学难问题，进一步完善市中心城区的公共教育服务设施布局，让孩子们上学更方便，市民锻炼健身更便捷，家长们更省心安心！

经过68轮报价，历时1个半小时，吉安市中心城区这块地终于被吉安浩洋置业有限公司以万元/亩的单价一举拿下！86.亩的市中心地块的拍卖以3.亿的总价落下帷幕！

浩洋置业与浩城地产算应该是“亲兄弟”！法人代表都是同一个人！

没错，就是那个拿下5月备案冠军的浩城太学府那个浩城，那个还有一个项目正待入市的水墨书香的浩城！

一起来看看这块地的详细情况！

DDA008

地块面积：86.亩

土地用途：LA-9-2地块、LA-10-1地块为城镇住宅用地；LA-10-3地块为服务设施用地（幼儿园）

出让年限：城镇住宅用地70年（规划为小区配套的商业用地40年），服务设施用地（幼儿园）50年，自交付土地之日起算

起始价：万元/亩

起拍总价：.万元

成交单价：万元/亩

成交总价：31.万元

综合楼面价：.55元/㎡

容积率(FAR)：LA-9-2地块：1.0容积率≤3.0;LA-10-1地块：1.0容积率≤2.0;LA-10-3地块：容积率≤0.6

建筑密度（D）：LA-9-2地块：≤18.5%;LA-10-1地块：≤18%;LA-10-3地块：≤35%

绿地率(GAR)：GAR≥30%

△地块所在位置

根据公示发布的信息，JA-9-2地块（红色区域）为安置房用地，LA-10-1地块（蓝色区域）为可售商品房用地，LA-10-3地块为幼儿园用地。灰色区域为道路，须有竞得人修好后无偿移交给政府。

△红线图

依法依规需要说明宗地的其他情况（部分）：

1、该地块总用地面积㎡（约86.亩），其中净用地面积㎡（LA-9-2地块㎡，LA-10-1地块㎡，LA-10-3地块㎡），城市道路面积㎡。规划技术指标按净用地面积计算；

2、（1）竞得人在与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与市房管局签订安置房建设回购协议书。（2）竞得人须严格按照市政府批准的安置房规划及建筑设计方案配建安置房总栋数9栋，总套数套，总建筑面积为.81㎡(具体以实测面积为准)，并配建商业用房.74㎡。上述配建项目由市房管局统一回购，安置房回购价元∕㎡(含税费综合单价)；商业用房回购价为元/㎡（含税费综合单价）。

△现场图

△宗地图

△规划总平面图

△安置房鸟瞰图

从区位图上看，这块地位于吉安新一中与思源学校正对面，目前规划的学区为小学学区为思源学校、五里小学、阳明路小学；初中学区为思源学校、吉安四中。但是学区划分每年不一样，位置相对来说还是很不错的。

△年小学学区划分

△年初中学区划分

△项目卫星图

卫星图更明确，浩城这次拍下的地距离水墨书香项目很近；位于吉安市两条交通要道的交叉口，阳明西路往西直达高铁新区，往东则直达吉州区老城区中心，连接吉安大桥至青原区；君华大道更是南北贯穿了吉州区，无论往城南庐陵新区还是往城北方向，都非常方便！

吉安市的新房市场又要上新了，你期待吗？

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